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揭阳豪华小区高层卖到1.1万/平 总价高至2400万一套!

2017-09-19 16:21:58 来源: 网易房产
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揭阳一套2400万的豪华大宅小区

【易眼看楼】揭阳站第一期来到汇龙湾,位于榕城区东山临江北路(揭阳楼南侧)。本次踩盘小编肠粉从揭阳楼下车,穿过新阳路就看到了汇龙湾。沿着临江北路走,就到了汇龙湾的北门。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

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汇龙湾定位高级住宅区,总建筑面积约18.35万平方米,7栋高层建筑呈45度面朝榕江错落排开,同时还有35栋奢华大宅。容积率2.2也是汇龙湾的一大亮点,同时小区园区以国际流行的新欧式风格作为设计理念,肠粉不得不说,小区的景观相当不错。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

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(小区游泳池)

·周边配套·

汇龙湾位于榕江北河河畔,身处市区与揭东的枢纽地带,周边道路宽敞,纵横交错,可直通揭阳其他地区以及周边其他城市。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

肠粉从北门进,南门出。南门门口有一处施工用地,根据显示,此处为宝德·时代中心。肠粉在这里短短几分钟,已经有好几辆载着建筑用料的大车驶过,道路尘土较大,噪音影响较为明显。项目周边多为汽车维修店铺,汽车养护会所。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

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·户型·

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

汇龙湾共7栋高层和35栋大宅,其中1栋为复式。高层目前在售户型建筑面积为271.35㎡-282.74㎡,层高为3.2米。复式在售户型建筑面积为379.74㎡-447.55平方米,其中复式上层中空客厅面积为36.56㎡,客厅阳台上中空面积13.75㎡是不计入建筑面积,也不计入价格的。项目均是毛坯出售,2013年已经交房。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

这是高层户型,分别是271.35㎡和283.74㎡,分别有3房1厅1厨1餐厅2卫,另外设有入户花园、书房及衣帽间。据悉,高层目前均价11000元/㎡。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

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复式户型目前在售的也共有2种户型,3房配置,同时配有家庭娱乐厅、双阳台等。其中下层是2房1厅1厨1餐厅2卫,值得一提的是,下层其中一间房为长辈房,配有长辈专属卫生间,对于潮汕地区三代同堂一起居住的家庭而言,是比较方便贴心的。上层是3房1厅2卫。上下层均配备双阳台。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

家族大宅建筑面积约507㎡,共3层加地下层,配备50米私人泳池。首层有宴客厅及早餐厅,适合大家族生活。二层配备观景主卧带露台,3房均配有卫生间,三层有4个露台1间南向主卧,同时有男女衣帽间。

据销售人员介绍,家族大宅一套大约2400万。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

35栋大宅与7栋高层仅一墙之隔,肠粉踩盘当天在小区逛了好大一圈,除了物业工作人员,倒是一个居民都没有遇见。据销售人员介绍,在此置业的均是揭阳的一些企业家。

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尽管项目定位高端,小区内绿化及景观都不错,但小区内还是可以见到堆积的一堆垃圾尚未清理,从小区围墙望出去,即是周边的一些楼房,小区周边规划的一些商务中心区,仍需要时间兑现。

揭阳一套2400万的豪华大宅小区

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小结:汇龙湾位于市区和揭东区的交通枢纽地带,周边道路都较为宽敞通畅,出行方便。项目环境优美,普遍为大户型。但项目周边规划的商务中心区都正在建设或规划中,尚需一些时间兑现。

林冰超 本文来源:网易房产 责任编辑:林冰超
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