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揭阳踩盘直击:多盘临水而居品质高 售价普遍为8千-9千/平

2018-03-27 14:54:24 来源: 网易房产
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2017年,揭阳全市新建商品房销售面积279.83万平方米,同比增加39%,而全市新建商品房销售均价5447元/㎡。在2018年刚开始,各楼盘项目便开展了丰富多彩的营销活动,频频推出优惠,加快推盘速度。如今的揭阳楼市是一种怎样的情况呢?网易房产粤东站特策划此次大巡盘活动,带来最新的楼盘动态。

揭阳站踩盘路线:揭阳恒大绿洲→榕江四季城→揭阳恒大华府→珠光·新城御景→萬江府

此次选举的几个楼盘项目皆有一个共通点——临水而建。临水而居是中国传统人居观念的精髓,也成为大多数人的向往,因此这些楼盘在选址上便有了一定优势。

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揭阳恒大绿洲

项目介绍:揭阳恒大绿洲是世界500强企业中国恒大集团落子揭阳空港新城之作。项目总占地面积19.2万方,建筑面积42.3万方。坐落于榕江边上,临水而居,主打精装户型,带私家花园入户,多功能房间设计。

项目动态:一期产品基本售完部分低楼层户型(二楼和三楼)以特价出售,均价8500元/㎡,带精装修,总的下来每一套优惠幅度在20万到30万之间。目前主推二期产品,面积段105㎡—142㎡。其中二期35栋也有部分户型特价清尾,均价在9500元/㎡左右。

项目点评:揭阳恒大绿洲坐拥一线江景,居住环境极为舒适,且未来将会建设四条大桥。可直通揭东区、汕头潮阳、揭阳潮汕机场、普宁仙桥,交通线路四通八达。项目自身以及周边教育配套、医疗配套、生活配套完善,可满足一切需求。

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榕江四季城

项目介绍:榕江四季城地处潮汕揭三市中心区榕江新城,总占地面积422亩,总建筑面积约88万㎡,规划分四年开发,涵盖高层、别墅、洋房等产品,周边配套区政务服务中心,三甲医院,粤东肿瘤医院,公交车站,空港一中,京北小学,渔湖卫校,渔湖中专,揭阳文化广,体育中心,建设银行,农业银行等

项目动态:一期高层与别墅已售完,目前在售三期,F区小洋房还没开售。 目前主推户型160㎡、190160价格7000元/㎡左右,190㎡价格在8000元/㎡左右。五月份推出27栋、28栋,囊括一房到四房现在榕江四季城诚意登记,一万抵三万的优惠力度。

项目点评:榕江四季城位于揭阳金三角位置,近机场,高铁以及揭阳市区是未来揭潮汕的核心地段,购买这里人大多看中片区未来发展。且未来恒大,碧桂园,保利也落户于此。

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揭阳恒大华府

项目介绍:揭阳恒大华府位于揭东商圈,属于中心位置,项目分两期开发;首期产品包括1-19栋住宅楼,1-4栋底商,独立商铺;二期产品包括20-21栋住宅楼(规划中)。配有欧陆风情园林、中央丽水内湖、时尚铂金会所、欧陆风情商业街等。

项目动态:揭阳恒大华府2月份一直加推18栋,前后双园林景观的楼王。接下来会加推19栋以及7栋,户型为110—143㎡,价格区间在8800元/㎡9500元/㎡

项目点评:揭阳恒大华府位于揭东老城区,各种生活配套齐全,驾车十分钟可往返市区,方圆五公里囊括幼儿园、小学、初中、高中,可满足孩子全龄段的教育需求。

丰顺县位于梅州市最南端,拥有天然的地下温泉,更有着“中国温泉之城”的美称。由于紧邻揭阳,不少揭阳市民会选择丰顺楼盘来改善住房或者投资。因此,小易此行也为大家带来丰顺两个比较受关注的楼盘情况。

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珠光·新城御景

项目介绍:珠光新城御景位于丰顺温泉宝地,整体占地约29万平方米,项目总建筑面积约33万平方米,规划分为3期,建有酒店温泉会所、四合院别墅、双拼别墅、独栋别墅、情景洋房、高层洋房、商业区的高档住宅小区,拥有完善的小区生活配套

项目动态:情景洋房一楼带花园、地下室,价格9000元/㎡—10000元/㎡;二楼也带花园带地下室,价格在8000元/㎡—9000元/㎡,中间楼层的价格6000元/㎡—7000元/㎡。顶层复式价格在7000元/㎡—8000元/㎡,比较经济实惠的。别墅目前价格在10000元/㎡以上。三期双拼别墅带地下室,双车位以及电梯预留,是目前的收官之作。

项目点评:珠光新城御景主要是以别墅为主高档小区,繁华小区,温泉入户。适合买来投资或改善生活。

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珠江·萬江府

项目介绍:丰顺珠江·萬江府项目位于丰顺县城核心区,北临G206国道,西临金河大桥,南临榕江约415米一线江景。占地约57亩,总建筑面积约25.6万㎡,规划栋数9栋,以“公馆”、“合院”、“别墅”等高端府系产品为主。

项目动态:目前8栋高层均有在售,面积段77—183㎡的两房四房。面江边的户型均价7200元/㎡,靠国道的户型均价在6800元/㎡均为毛坯房。3空中四合院面积在450,不按面积售价,成套卖,按揭是350万一套,全款付是330万一套。

项目点评:户型设计稀有,南北对流,主打的空中四合院极具特色。

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黄欣莉 本文来源:网易房产 责任编辑:黄欣莉
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