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揭阳土拍市场火力不减 8月首日再迎两宗宅地挂牌出让

2018-08-06 09:38:55 来源: 网易房产
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8月第一天,揭阳市公共资源交易中心挂出了两块宅地出让,给揭阳土拍市场再添了一把火。

本次挂牌出让的两宗住宅用地,共计131.24亩,其中最高起拍楼面价为740.02元/㎡。

揭阳土拍市场火力不减 8月首日再迎两宗宅地挂牌出让

CY2018019地块

该地块坐落在揭阳产业转移工业园星河路以东,松涛街以南,宗地面积为39404.3㎡(折合为59.11亩),起拍价为7290万元,起拍楼面价为740.02元/㎡。

CY2018019号宗地竞得人须建设文化站、社区养老服务设施、社区公共服务用房等公共设施,代建防护绿地面积3562.9m2,建设标准均按相应《揭阳市城乡规划局用地规划条件》中公共设施配套要求执行。

揭阳土拍市场火力不减 8月首日再迎两宗宅地挂牌出让

CY2018020地块

CY2018020地块位于揭阳产业转移工业园星河路以东,润泽街以北,宗地面积为48084.1㎡(折合为72.13亩),起拍价为8800万元,起拍楼面价为732.05元/㎡。

CY2018020号宗地竞得人须建设社区养老服务设施、社区公共服务用房、托儿所和幼儿园等公共设施,代建防护绿地面积1684㎡,建设标准均按相应《揭阳市城乡规划局用地规划条件》中公共设施配套要求执行。

揭阳土拍市场火力不减 8月首日再迎两宗宅地挂牌出让

此外,CY2018019号和CY2018020号宗地还需建设有商业建筑,配套的商业建筑面积应小于或等于计算容积率总建筑面积的7%,若采用集中立体设置、非沿街线状布局方式,且集中设置面积不低于计算容积率总建筑面积的7%时,可奖励计算容积率总建筑面积的3%的配套商业建筑面积。

两块宗地竞得人,在执行《揭阳市城乡规划局用地规划条件》配套要求的同时,还须同意政府规划工程,包括供电、供水、煤气、通讯、排污等管线,城市道路、小区分隔道路、绿化、路灯等设施,在其用地红线范围内的规划位置和立体空间建造或通过,政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。

当然,竞得人在兴建建筑或维修工程之前,必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道(包括水龙喉管)、电缆、电线以及其他设施的位置,并向有关部门呈报处理的计划;竞得人未获批准之前,不得开工。在其产生的迁移改道、重新铺设或装设费用,均由竞得人负责。

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