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揭阳1-7月市区新房房价涨幅大 存量房表现突出成交额同比增527%

2018-08-20 19:42:19 来源: 网易房产
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近日,揭阳市住房和城乡建设局公布了揭阳市2018年前7个月的房地产业主要指标情况,新房表现平平,不过市区成交均价却有所增长,为6851元/平方米,同比上涨31%;存量房则表现亮眼,各个指标均增幅明显,市区成交额同比增加了527%。

新房量减价涨

7月单月楼市回暖

前7个月,全市新建商品房销售均价6360元/平方米,同比上涨16%;随着市区多个万元盘的涌现,新房市区的均价上涨速度明显加快,市区均价6851元/平方米,同比上涨31%。在销售额方面,全市新建商品房销售额839994.53万元,同比增加12%;其中市区442668.48万元,同比减少9%。前7个月,全市新建商品房销售面积132.08万平方米,同比减少3%;其中市区64.61万平方米,同比减少30%。

揭阳1-7月市区新房房价涨幅大 存量房表现突出成交额同比增527%揭阳1-7月市区新房房价涨幅大 存量房表现突出成交额同比增527%揭阳1-7月市区新房房价涨幅大 存量房表现突出成交额同比增527%

而单看整个7月,全市新建商品房销售额174208.24万元,环比上涨了67.76%,其中市区销售额为112544.28万元,环比上涨了121.73%。全市新建商品房销售面积24.25万平方米,环比上涨了70.29%;其中市区15.26万平方米,环比上涨了117.07%。在今年整体楼市不如去年的情况下,7月份的销售情况相较于6月,涨幅明显,楼市回暖且各开发商有发力之势。

揭阳1-7月市区新房房价涨幅大 存量房表现突出成交额同比增527%

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存量房量价齐升

7月单月表现平平

前7个月,全市存量房销售均价3647元/平方米,同比增加59%;其中市区均价3436元/平方米,同比增加19%。全市存量房销售额55656.42万元,同比增加95%;其中市区27079.04万元,同比增加527%。全市存量房销售面积15.26万平方米,同比增加23%;其中市区7.88万平方米,同比增加425%。

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在新房成交价格不断上涨的当下,越来越多揭阳市民将置业目光转向存量房市场。存量房销售面积、销售额及销售均价全面见红,揭阳存量房时代或已经悄然到来。

而单从整个月份来看,7月份的存量房成交成绩并不是今年最出色的。7月份的存量房成交额为8140.29万元,下跌了39.07%,其中市区成交额为3346.97万元,环比下降了48.88%。而成交面积方面,7月份全市存量房销售面积为2.25万平方米,环比减少了13.79%,其中,市区销售面积为1.19万平方米,与上个月持平。

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7月份,揭阳恒大绿洲、万泰华庭、和盛花园共有400余套住宅取得预售证,同时开发商积极推货,以各种暖场活动吸引购房者到访,为接下来的“金九银十”做足准备。接下来的8月揭阳楼市又有交出怎样的成绩单,让我们拭目以待!

张佩仪 本文来源:网易房产 责任编辑:张佩仪
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