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土拍预告|揭阳9月挂牌6宗地超300亩 最高起拍价近10亿元

2018-09-05 09:04:43 来源: 网易房产
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8月份的揭阳土拍市场,看得我们的心哇凉哇凉的。出让的33宗地块除了普宁揭神路两宗地块竞争激烈:由翔桦地产以约3.2亿的价格将两宅地纳入怀中。其余均以底价成交或流拍。不禁让许多人怀疑,揭阳土拍市场真的凉了吗?

其实不然,从全国多宗土地流拍的趋势来看,开放商拿地态度的改变,与政府的调控政策有着很大的关系。而单从揭阳每块流拍或底价成交的地块来看,均有其让开发商放弃竞拍或以底价成交的原因。例如仙桥的两宗宅地,最高起拍楼面价约为4200元/㎡,其高额的起拍楼面价让许多开发商望而却步。

土拍预告|揭阳9月挂牌6宗地超300亩 最高起拍价近10亿元

那么,9月份的揭阳土拍市场将会如何?9月份,揭阳将迎来5宗土拍,其实揭西县2宗、普宁市2宗及揭东区1宗,共计365亩,其中最受关注的,当属原揭东糖厂地块了(统计时间截止至9月4日)。

揭西首迎今年两宗宅地出让

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揭西县今年首度挂牌出让的两宗宅地位于凤凰新城(二手均价约4500元/㎡)以南,现状为荒废的农林用地。从揭西县城乡规划局组织编制的《揭西县城东部商贸城地区控制性详细规划修改论证报告》可知,宗地编号JX2018001地块及宗地编号JX2018002地块为揭西县城东部商贸新城CD0719地块中两宗修改地块。

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宗地编号JX2018001地块大致位置

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宗地编号JX2018002地块大致位置

两宗宅地出让面积共计179亩,位置紧邻,周边配套较为丰富,涵盖娱乐、教育、行政等配套,娱乐方面有揭西县乐园、滨江公园;教育配套有客潭学校、绵基中学;行政配套则有揭西图书馆、揭西县人力资源和社会保障局、揭西县人民法院。

揭东原糖厂地块将会被谁斩获

陪伴一代揭东人成长的揭阳糖厂于8月初完成所有拆迁工作,进入建设阶段。该地块将于9月27日上午9:30结束挂牌出让,起拍价达9.8亿元,宗地面积约144亩。

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用地规划条件附图

对于该地块将会被谁竞得,许多人也众说纷纭,那么结果会是如何呢?让我们拭目以待吧!

普宁两宗流拍地块卷土重来

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将于9月21日结束竞拍的普宁两宗地块分别为8月9日及8月10日流拍的两宗地块,共计42亩。宗地编号PN2018066地块因自身条件受限而流拍,而宗地编号PN2018059地块经两轮出价后仍流拍。此次两宗地块再次卷土重来,能否洗刷流拍的“屈辱”呢?

到底这5宗地块的命运如何,是否会改写8月揭阳土拍市场流拍或底价成交的情况?感兴趣的朋友可扫描下方二维码或添加微信号“WYfcydz”,第一时间了解竞拍结果!

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张佩仪 本文来源:网易房产 责任编辑:张佩仪
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