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普宁42亩两地块流拍后“逆袭”,二拍出让最高身价涨13%!

2018-09-21 16:17:54 来源: 网易房产
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今日(9月21日),普宁市两宗地块改写先前流拍的“命运”,成功出让!住宅地块(宗地编号PN2018066地块)经一轮游,以1290万元的价格由普宁绵盛投资竞得,溢价率为13.16%,成交楼面价为1271.31元/㎡;而商业地块(宗地编号PN2018059地块)经普宁英豪投资两轮出价,最终以3180万元的价格成交!成交楼面价340.71元/㎡,溢价率为11.78%。

宗地编号PN2018066地块

宗地位置:市区赤华南路西侧

起拍价:1140万元

起拍楼面价:1123.48元/㎡

成交价:1290万元

成交楼面价:1271.31元/㎡

溢价率:13.16%

竞得者:普宁市英豪投资有限公司

宗地面积:宗地面积为1390㎡(折合为2.09亩)

容积率:≤7.3

土地用途:商住用地

普宁42亩两地块流拍后“逆袭”,二拍出让最高身价涨13%!

建设方面有诸多限制的这一地块,被纳入普宁市珠宝城项目规划建设用地范围内(珠宝城规划总用地面积13.13亩),其建设应与普宁市珠宝城项目一致,同时1-4层还需作为珠宝城市场经营场地。

配套方面,该地块位于市区,北面为流沙大道西,周边配套醇熟。医疗配套有普宁华侨医院等;教育配套有流沙第五小学、普宁市第三中学等;行政配套则有普宁市公安局城西派出所、普宁市政府、普宁市文化馆、普宁市司法局等。

宗地编号PN2018059地块

宗地位置:普宁市大健康产业园英歌山大道南侧、省道S236线西侧

起始价:2845万元

起拍楼面价:304.82元/㎡

成交价:3180万元

成交楼面价:340.71元/㎡

溢价率:11.78%

竞得者:普宁绵盛投资有限公司

宗地面积:26667㎡(折合为40亩)

土地用途:商业服务业设施用地

容积率:≤3.5

普宁42亩两地块流拍后“逆袭”,二拍出让最高身价涨13%!

根据普宁市城市管理局建设工程规划设计条件(普城管函〔2018〕009 号),PN2018059 地块多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置地下停车场地及配套设施用房。

据悉,宗地编号PN2018059地块及宗地编号PN2018066地块分别于8月9号及8月10号进行拍卖,却皆落得“流拍”的命运。本次二度上架,终于成功“出嫁”,最高身价涨了13%!两宗地块将如何建设,让我们一起拭目以待吧!

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