网易首页 > 揭阳网易房产 > 正文

天大的疑问!顶级富豪如何把握核心资产?

2020-06-02 16:34:10 来源: 网易房产粤东 举报
0
分享到:
T + -
富人,是这样一群人,他们对财富的把控,往往眼光独到,出手“快狠准”。 像巴菲特,因为对投资有独到秘诀,“巴菲特午餐”在今年已经涨到3154万元;而华人顶豪李嘉诚的投资风向,也一直是大众关注的焦点。
是的,对于普罗大众来说,如何借助巨人的肩膀,看到更宏观的局面,不失为一个好策略。

| 投资圣手—巴菲特
2019年,在国际关系复杂、国内楼市风云变幻之时,城市塔尖人群,又如何把握核心资产?
来看看克而瑞统计的一线城市顶豪数据,或许超出你的预期。



| 数据来源:克而瑞

从以上表格,不难看出,近两年北上广深四大城市高端豪宅消费,呈上扬趋势。

今年前9个月,北京、上海两座城市10万+顶豪网签量,已经超过去年;而深圳亦是超过了去年全年的一半。

至于广州,由于供应告急,需求不减,珠江新城顶豪从18万/平涨至23万/平,刺破天花板。

| 大美广州,人人向往的梦幻之城

其实这样的市况出现并不意外,在楼市淡静期,手握稀缺资源的豪宅,往往是资产安全岛,其中尤以江景/海景豪宅为最。

陆家嘴上,豪宅代表汤臣一品,早在2017年,成交价就突破34万/㎡,而今栋栋破2亿,问鼎“内地第一豪宅”。

深圳半岛城邦,扼守深圳湾一线海景。过去十年,其以10倍的楼价涨幅领跑深圳,在今年,更以半天创收61亿的惊人业绩,成为当之无愧的顶豪吸金王。

| 半岛城邦
同样的财富传奇故事,也在广州上演。
羊城顶豪,大多沿着珠江分布,毕竟珠江之于广州,是城市与资源相生相融的范本,这座前年商都的厚重,离不开绵延珠江的孕育。

值得注意的是,这些江景物业价值的涨幅,也最能代表广州—这座湾区核心城市的速度。
其中汇悦台,更是达到23万/平,而2016年其均价不过11.5万,3年涨幅高达100%,增速如同绑上火箭。

敢问,这样的印钞机机会,谁不想把握?
然而,美好的东西总是稀缺的。数据显示,广州在售一线江景豪宅项目不过5个,也就是说,有钱都不一定能买得到。
不过,市场总是有惊喜,美好总能不期而至。
位于荔湾白鹅潭的珠光·御景壹号,就是这样一个特别的存在。

丨珠光御景壹号(实拍图)

首先,从区位上看,项目所在的白鹅潭,天生优越。
白鹅潭,自古便是广州海上丝绸之路的起点,到明清“一口通商”时期,十三行还一跃成为中国最大的外贸口岸,成为富饶的“金山珠海、天子南库”。
现在,迈入湾区时代,白鹅潭更是被赋予重要使命。
其向东对接珠江新城CBD,往西辐射佛山金融高新区CBD,更是广深港澳科创走廊之上的重要节点,起到起承转合之用。

| 湾区黄金带,广深港澳科创走廊

这样一个白鹅潭,自然引得八方资本纷纷抢占价值高地,2018年荔湾15大重点项目,其中10个(白鹅潭金融中心、大坦沙国际中心等)在此落户。
从去年开始,白鹅潭发展便迎来大爆发,如意坊码头改建,三大博物馆落户,健康产业发展,交通全面升级,首批CBD地标陆续建成……一片欣欣向荣。
关于白鹅潭区域价值的判断,不妨看看开发商的选择,他们往往是嗅觉最敏锐的一群人。
香港三大富豪霍英东、李嘉诚、李兆基早早就重金押注在此,其打造的白天鹅宾馆、恒荔湾畔、逸翠湾三大项目,已成为城市的经典标杆。

珠光·御景壹号正是处在这样一个核心位置,临三江汇聚而立,占据市中心珠江最宽阔的一段江面。
从这里推窗而出,即可看到三江汇聚,远眺小蛮腰及白天鹅宾馆,江景视宽可达超10公里,视野曼妙至极。

更难得的是,项目还拥有的优质教育资源,其业主的孩子,可以入读省一级学校—沙面小学。
沙面小学有多牛?荔湾区排名数一数二的公立小学,其教学质量,深得老广认可,多年来,人才辈出,是广州名校的代表。

好了,这样一个优质项目,无法用简单的语言将其美好一一道来,感兴趣的朋友不妨亲临项目,自行感受。

蔡林煌 本文来源:网易房产粤东 责任编辑:蔡林煌_JY19
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

榕城区推进“五河毓秀”工程 加强“水岸同治”

返回网易首页 返回揭阳网易房产首页