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广州房贷额度收紧 部分银行上调利率

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最近,广州部分银行房贷额度收紧,出现房贷利率上调、放款排队等现象。业内专家认为,广州部分银行房贷额度年底前用完,导致放贷时间延长。等到新的房贷额度审批下来之后,银行放款将恢复正常。

27日,有媒体报道称,中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等四大行的房贷利率将全部上调。

中国建设银行广州分行一房贷业务经理向中新社记者确认了此消息,并指出目前该行已暂停受理新增房贷业务。

中原地产研究中心统计数据显示,当前,上海、广州、深圳等房地产交易活跃城市出现了放款排队现象,但正常按揭贷款没有出现政策变化。

值得注意的是,1月12日,中国人民银行发布的金融统计数据显示,2020年全年中国人民币贷款增加19.63万亿元,其中,以个人住房按揭贷款为主的住户中长期贷款增加5.95万亿元(人民币)。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,从房贷角度看,2020年的实际增幅不大,按揭贷款各地额度按月分配,部分热点城市2020年交易活跃,少数交易挪到2021年放款,影响了1月的房贷放款节奏。

“从当下市场实际情况看,热点城市贷款审批正常,但放款周期稍有拉长,部分城市从1个月拉长到了2个月。”张大伟说。

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