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四大行广州房贷利率上涨

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近日,银行房贷额度收紧成为市场关注焦点。1月27日,记者从多家按揭中介获悉,随着额度收紧,工、农、中、建四大行广州房贷利率自1月26日开始整体“涨价”。其中,首套房从原来最低LPR+20个基点调整为LPR+55个基点;二套房从原来LPR+6个基点改为LPR+75个基点。调整后,首套房贷的利率为5.2%,而二套房则为5.4%。

据记者计算,如果首套房贷款300万元,期限为30年,等额本息月供将从15830.75元涨至16473.33元,每月多还642.58元;如果是二套房,等额本息月供将从16566.1元升至16845.92元,每月多还279.82元。

尽管过去两天不少银行已经陆续调价,但银行上调房贷利率仍未到头。记者从多家银行省行个贷部获悉,受市场供求关系影响,目前多家银行仍有进一步调价的计划。原来在各商业银行中定价较低的汇丰银行,也低调提价。首套房贷从LPR不加点上调至不低于LPR+50个基点,二套房贷利率不变,仍是不低于LPR+60个基点。

按揭中介机构大源按揭总经理郑大源分析,从房贷利率走势看,调价后,各家银行的房贷利率仍处于历史低位,未来是否会持续收紧,关键要看央行等监管部门及地方政府政策变化。

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