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3宗底价2宗流拍 保利27.84亿拿下两块宗地

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(原标题:今日空港土拍:3宗底价2宗流拍 保利27.84亿拿下两块宗地)

去年,愈演愈烈的揭阳土拍“战况”仍记忆犹新,今天,揭阳再次掀起拍地“大热潮”。揭阳市公共资源交易中心对位于榕江新城的5块总面积约500亩的宗地,进行网上竞价招拍。其中KG2018005KG2018006KG2018007地块为二类住宅用地,KG2018008KG2018009为商服用地。

最终,三块二类居住用地均以底价成交。KG2018005地块及KG2018007地块由保利分别以14.7亿元和13.15亿元拿下,楼面单价为3812/㎡、4002/㎡;KG2018006地块,以5.7亿元成交,楼面单价4548/㎡,竞得人碧桂园。

3宗底价2宗流拍 保利27.84亿拿下两块宗地

碧桂园入驻空港 商服地块流拍

KG2018005地块位于渔湖片区中心路以东、渔十七路以南,总面积为137616.7,建筑面积为385326.8㎡;与之相邻的KG2018007地块宗地面积为117333.9㎡,计容面积为328534.9㎡。两块总面积约383亩大面积地块毗邻揭阳文化广场、空港一中、恒大·中央花园。今天保利拿下两地,可谓是本次的拍地之王。

由碧桂园竞得的KG2018006地块,位于渔湖片区环岛路以东,三横路以南的二类居住用地,邻近揭阳市卫生学校,宗地面积为50131.8㎡。这也是碧桂园在空港的第一个块拍地。

KG2018005|空港渔湖片区一地块挂牌出让

3宗底价2宗流拍 保利27.84亿拿下两块宗地

另外,未来可能会建成酒店公寓、写字楼或综合体的商服用地KG2018008KG2018009两块宗地无人竞争,最终流拍。两块商服地块位于东三直路以西、横十七支路以北,地块面积分别为14168㎡和18146.7㎡。

3宗底价2宗流拍 保利27.84亿拿下两块宗地

不得不提的是,本次拍地公告明确规定:竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发,并在开工之日起36个月内竣工。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,6个月内完成规划、施工报建手续,取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》,12个月内动工开发。这项有效措施能更好地避免开发商囤地,也吸引更多实力房企拍地促进揭阳经济发展。

在空港榕江新城政策持续利好的今天,品牌房企也看到了未来榕江新城地产的发展潜力。目前空港经济区已聚集了一批品牌房企,正在建设中的恒大·中央公园、恒大翡翠华庭和保利锦绣花园项目以及今天拍下的三个地块项目,未来面世时或将面临几个大盘直接竞争。

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