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近2亿成交!普宁高铁站周边57亩宅地今成功出让

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(原标题:近2亿成交!溢价29%!普宁高铁站周边57亩宅地今成功出让)

今日(3月28日),普宁市一城镇住宅地块(宗地编号PN2019003)经一轮游,以19100万元的价格被普宁市松雁实业投资有限公司投资者竞得,成交楼面价为1247.78元/㎡,溢价率高达29.49%?!

近2亿成交!普宁高铁站周边57亩宅地今成功出让

宗地编号PN2019003地块

宗地位置:普宁流沙南街道香员坑村、下架山镇水供塘村(普宁大道南侧)

起拍价:14750万元

起拍楼面价:963.6元/㎡

成交价:19100万元

成交楼面价:1247.78元/㎡

溢价率:29.49%

竞得者:普宁市松雁实业投资有限公司

宗地面积:38268㎡(折合为57.4亩)

容积率:>1.0且≤4.0

土地用途:城镇住宅用地

配套社区养老服务设施?

建筑物1-2层可配建商业经营用地

根据普宁市城市管理局建设工程规划设计条件(普城管村镇函〔2018〕3号),该地块须配套设置配电房、物业管理用房、垃圾收集间、治安联防站等公共服务设施;可结合社区服务中心配套居家服务中心站、老年人日间照料中心、颐养居等社区养老服务设施。

近2亿成交!普宁高铁站周边57亩宅地今成功出让

建筑物一至二层可配建商业经营用地,结合人防,可适当开发地下空间和设置地下停车场。建筑物应按有关规定要求进行退缩,高层建筑物再另行退缩,确保与西南侧石油液化气库的安全距离。

据悉,水供塘村在2018年拍卖了编号为PN2017010的宗地,位于普宁大道东侧,总面积为30.58亩,作为普通商品住房用地的用途,二次挂牌之后被普宁市翔泰地产有限公司以7050万元竞得,成交楼面价为823.39元/㎡。同样作为普通商品住房用地的PN2019003位于普宁大道南侧,北面是普宁高铁站,交通便利。目前坐落在普宁高铁站周边的楼盘有香江花园、栩栩帝景城、翔栩·万泰城、港泰豪庭以及盈泰华府。

配套方面,该地块位于普宁大道南侧,周边配套较充足,但大多距离较远,接下来地块周边会建设哪一些配套呢?让我们敬请期待一下!目前板块及板块周边的医疗配套有大南山卫生院等;教育配套有水供塘学校、香员坑学校、新宁小学、圆山爱贤学校、华美实验学校、育德学校等;行政配套有中共水塘镇村支部委员会、水供塘文化广场、普宁市公安局桥西派出所、香员坑村委会等。

宗地编号PN2019003本次由普宁市松雁实业投资有限公司竞价所得,会在水供塘村开发出一片怎样的天地呢?让我们一起拭目以待!

近2亿成交!普宁高铁站周边57亩宅地今成功出让


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