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北京土地市场成交3宗住宅用地

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(原标题:北京土地市场成交3宗住宅用地)

北京土地交易市场于27日成交了3宗住宅用地,土地面积约22公顷,建筑规模约42万平方米。

其中,位于城区的地块有1宗,为石景山区古城南街东侧1612-761、764等地块R2二类居住用地、1612-768地块B4综合性商业金融服务业用地、1612-760地块A33基础教育用地。

该地块位于西五环外,长安街西延线的南侧,临近地铁1号线古城站,区位较好。该地块土地面积约6.44公顷,建筑规模约21.41万平方米。最终该宗地由北京润置商业运营管理有限公司、北京海赋丰业房地产开发有限公司和上海兴泷置业有限公司联合体以73.4亿元竞得,溢价率为12%,成交楼面地价为34277元/平方米。

另外2宗成交的地块中,顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块R2二类居住用地,位于北六环与京承高速交汇的酸枣岭桥东北侧,土地面积约9.69公顷,建筑规模约14.53万平方米。该宗地商品住房销售均价不超过48641元/平方米,最高销售单价不超过51073元/平方米。最终该宗地由北京首都开发股份有限公司和富力瑞康有限公司联合体以41亿元竞得,溢价率为21%,成交楼面地价为28212元/平方米。

平谷区金海湖镇PG06-0100-6014地块R2二类居住用地,土地面积约5.86公顷,建筑规模约5.92万平方米。最终该宗地由首金合创(天津)置业发展有限公司、北京金第房地产开发有限责任公司和北京首都开发股份有限公司联合体以5.93亿元竞得,成交楼面地价为10012元/平方米。



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