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南京7月卖房创一年来新高

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来自网上房地产的最新数据,南京7月份共成交新房9856套,创下一年来的单月新高。其中,表现最突出的江北板块上月共开盘6次、成交4282套房源,皆是各板块中的领先者。

与今年6月份的新房成交7544套相比,7月份南京的新房交易量大涨30.6%,也是自2018年7月以来单月卖房数量最高的一个月。365淘房公布的数据显示,2018年7月南京新房成交8394套,此后稳步回落,最低谷时的2019年2月只卖掉2239套新房,最高时是2018年11月成交新房8184套。受益于南京7月楼市的“淡季不淡”,上个月全市售出新房9856套,表现亮眼。

截至7月31日,365淘房统计全市共计有28家楼盘加推了30次,房源数量合计4811套房。其中江北、江宁、城东各有6次,此外城北、城南各2次,河西1次,都市圈则有7次推盘。这30次开盘中有8家楼盘告罄或基本卖完,2家楼盘去化8成,其余楼盘表现一般。市场人士指出,本该是淡季的南京7月楼市一反常态,推新数量超出预期,近万套的销售数据表明,南京房地产市场运行平稳,没有出现骤冷或是虚热的现象。

从各区属的表现上看,江北板块在7月份成交新房4282套,位居全市首位,其次是江宁的1439套,还有栖霞区的1145套、雨花台区的634套,建邺区和鼓楼区都只有200余套,玄武区上月成交49套,秦淮区挂零。

扬子晚报记者了解到,与7月入市4811套相比,今年8月份的上市新房数量可能再次刷新“淡季”市场,据不完全统计,目前共有超过40家楼盘打算近期入市,房源数量在9000套左右,其中纯新盘占了三分之一。江北板块的新城金陵樾、银城颐居悦见山的价格预计仍维持在31000元/㎡以内,江宁板块的房源价格为20000元-30000元/㎡不等,河西预计也将有鱼嘴片区的新盘入市,买房人不妨多加关注。



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