网易首页 > 网易房产 > 正文

无锡楼市新政:防止“假离婚” 二套房首付不低于六成

0
分享至

8月30日,无锡市发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下简称《通知》)。《通知》通过完善商品住房限购政策、发挥税收调控作用、调整无锡市区差别化住房信贷政策、严格审查购房资金来源等手段,进一步遏制投机炒房。

《通知》中提到,夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在无锡市区范围内拥有住房套数计算。

此前,无锡市房地产调控领导小组相关负责人曾对《通知》进行政策解读,称《通知》的出台,在满足居民合理住房需求的同时,可以防止通过“假离婚”手段获取购房资格。

除有效封堵“假离婚”炒房漏洞外,无锡此次出台的《通知》中还对个人住房转让增值税征免年限进行了调整。《通知》中提到,无锡市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

记者了解到,目前无锡对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年。《通知》出台后,个人住房取得不动产权证2年后可以转让,满2年但不满5年的需要缴纳增值税,满5年可享受免征转让增值税的优惠政策。

在贷款政策调整方面,《通知》中也明确:对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60%。

值得一提的是,目前无锡“刚需住房”居民不受新政策影响。对无房无贷的首次购房家庭,无锡继续执行贷款首付比例最低30%的政策,公积金贷款政策也未作调整。

在购房资金来源方面,《通知》要求金融监管部门严格监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。

《通知》还提出,要对热点学区房的交易加强税务稽查和市场监管,严厉打击炒作学区房概念、哄抬二手住房价格行为;停止执行疫情期间商品房预售许可及资金监管方面的纾困政策;全面实施交付标准样板房制度,推行基本装修和升级装修分类管理,支持多样化成品住房需求。

“无锡近期土地市场呈现偏热状态,地价上涨较快,房价上涨预期增强。”无锡楼市业内人士称,新政最大的作用应该是“维稳”。

无锡市房地产业协会副会长兼秘书长沈洵认为,新政的出台非常及时,体现了无锡进一步贯彻落实“房住不炒”导向,切实履行好房地产调控主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作的具体部署。他同时也提到,新政出台后,市场不会出现大的波动。(完)

相关推荐
热点推荐
全球突然发现不对劲!舍曼坐飞机回国之际,美英军舰对准南海驶来

全球突然发现不对劲!舍曼坐飞机回国之际,美英军舰对准南海驶来

前沿时刻
2021-07-30 16:08:35
一次节目中王宝强给马蓉打电话,马蓉上气不接下气的回复:我在忙着呢

一次节目中王宝强给马蓉打电话,马蓉上气不接下气的回复:我在忙着呢

娱乐更酷
2021-07-31 19:07:47
中国连抛2206亿美债,美财长要求提高债务上限:距美还钱只剩3天

中国连抛2206亿美债,美财长要求提高债务上限:距美还钱只剩3天

爱情港湾
2021-07-30 14:17:21
果不其然,从阿富汗撤军就是骗局,美军猛烈报复,塔利班措手不及

果不其然,从阿富汗撤军就是骗局,美军猛烈报复,塔利班措手不及

world新创意
2021-07-30 12:39:52
官宣:皇萨文上诉成功,宣布欧超继续进行!但英超六强或难回归

官宣:皇萨文上诉成功,宣布欧超继续进行!但英超六强或难回归

红魔足球
2021-07-31 08:08:13
郎平与陈忠和的差距一目了然,核心主力受伤,一位出局,一位夺冠

郎平与陈忠和的差距一目了然,核心主力受伤,一位出局,一位夺冠

排球评论员
2021-07-30 23:37:02
郑州居民在家隔离等核酸结果:24小时后没问题才能出小区

郑州居民在家隔离等核酸结果:24小时后没问题才能出小区

极目新闻
2021-07-31 20:58:57
刘国梁最大难题!男团和女团派谁上?刘诗雯能否复仇伊藤美诚

刘国梁最大难题!男团和女团派谁上?刘诗雯能否复仇伊藤美诚

绿茵猫
2021-07-31 08:03:50
申花0-1不敌海港,赛后崔康熙灵魂发问,杨旭的进球为什么不算

申花0-1不敌海港,赛后崔康熙灵魂发问,杨旭的进球为什么不算

硬腿子聊个球
2021-07-31 23:28:20
桥本大辉再次发言!拒绝认错力挺裁判,发话来比赛就应该知道规则

桥本大辉再次发言!拒绝认错力挺裁判,发话来比赛就应该知道规则

嘴炮体坛
2021-07-31 10:17:16
郑州疫情主要发生在市第六人民医院内部 尚未发现重症病例

郑州疫情主要发生在市第六人民医院内部 尚未发现重症病例

大河健康
2021-07-31 22:28:08
停止向中国供应石油?美国向伊朗下达一铁令:不屈从就制裁

停止向中国供应石油?美国向伊朗下达一铁令:不屈从就制裁

新闻晚高峰
2021-07-30 20:59:30
郑州雨灾,表达“悲伤”不是想抹黑谁

郑州雨灾,表达“悲伤”不是想抹黑谁

慧超的思维补丁
2021-07-31 11:57:25
输急眼了!澳大利亚头号球星拳击李梦,主教练输球怪裁判

输急眼了!澳大利亚头号球星拳击李梦,主教练输球怪裁判

篮球迷聚集地
2021-07-31 15:50:57
刚刚,中国银行发布重要公告,10月23日起调整账户贵金属等产品交易服务

刚刚,中国银行发布重要公告,10月23日起调整账户贵金属等产品交易服务

每日经济新闻
2021-07-30 18:22:13
丁威迪签约加盟奇才,比尔又迎来强力帮手,威少交易得太值了!

丁威迪签约加盟奇才,比尔又迎来强力帮手,威少交易得太值了!

今天打篮球了吗
2021-07-31 16:31:33
真相越来越近!林生斌事件新证据出现!应该是林生斌妹夫留下的!

真相越来越近!林生斌事件新证据出现!应该是林生斌妹夫留下的!

第1网报
2021-07-30 11:15:30
寻找亲生父母的广东29岁患癌女孩已认亲成功:想要好好活着

寻找亲生父母的广东29岁患癌女孩已认亲成功:想要好好活着

潇湘晨报
2021-07-31 14:52:41
四川新增1例本土确诊,轨迹公布!四川疾控最新提示!

四川新增1例本土确诊,轨迹公布!四川疾控最新提示!

四川卫生健康宣传
2021-07-31 13:46:06
云南发现一名密切接触者,行动轨迹公布,曾到过昆明这些地方

云南发现一名密切接触者,行动轨迹公布,曾到过昆明这些地方

文山八县事
2021-07-31 18:49:17
2021-08-01 01:42:44

头条要闻

郑州卫健委主任、党组书记被免 新党组书记"火速"到任

头条要闻

郑州卫健委主任、党组书记被免 新党组书记"火速"到任

财经要闻

体育要闻

像重生了一样!这才是熟悉的女排

娱乐要闻

北京警方:吴亦凡因涉嫌强奸被刑拘

科技要闻

高途陈向东内部信:账上现金能撑3-5年探索

汽车要闻

全新丰田YARiS推出双座版?只是商用车而已

态度原创

房产
本地
数码
家居
公开课

房产要闻

[北京]十亿身家的人住的小区,是什么样的?

本地新闻

群星献唱:河南,风雨过后必是灿烂

数码要闻

ChinaJoy 2021首日ShowGirl合集:小姐姐们清凉养眼

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴