网易首页 > 网易房产 > 正文

三部门联合发文防止经营用途贷款违规流入房地产领域

0
分享至

 3月26日,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称《通知》)。

“近年来,个人经营性贷款、企业流动资金贷款等经营用途贷款在满足企业临时性周转性资金需求、提升企业持续运行能力等方面发挥了积极作用,为做好‘六稳’工作、落实‘六保’任务提供了有力支持。但近期一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题突出,影响房地产调控政策效果,挤占支持实体经济特别是小微企业发展的信贷资源。”中国银保监会、住房和城乡建设部、中国人民银行有关部门负责人(下称“有关负责人”)在答记者问时表示,为落实好党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,防止经营用途贷款违规流入房地产领域,更好地支持实体经济发展,研究起草了《通知》。

《通知》提出七方面要求:一是加强借款人资质核查。切实加强经营用途贷款“三查”,落实好各项授信审批要求。二是加强信贷需求审核。要对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核,不得因抵押充足而放松对真实贷款需求的审查,不得向资金流水与经营情况明显不匹配的企业发放经营性贷款。三是加强贷款期限管理。要根据借款人实际需求合理确定贷款期限。对期限超过3年的经营用途贷款进一步加强内部管理,确保资金真正用于企业经营。四是加强贷款抵押物管理。要合理把握贷款抵押成数,重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性。五是加强贷中贷后管理。要严格落实资金受托支付要求,加强贷后资金流向监测和预警。要和借款人签订资金用途承诺函,明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的要立刻收回贷款,压降授信额度,并追究相应法律责任。六是加强银行内部管理。要落实主体责任,完善内部制度,强化内部问责,加强经营用途贷款监测分析和员工异常行为监控。七是加强中介机构管理。建立合作机构“白名单”。对存在协助借款人套取经营用途贷款行为的中介机构,一律不得进行合作。房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务,不得诱导购房人违规使用经营用途资金。

对于《通知》是否会对企业和个人的合理融资造成影响,有关负责人表示,当前,一些经营用途贷款被违规挪用于房地产领域,一定程度上挤占了实体经济的信贷资源。《通知》严肃治理此类违规行为,将释放更多信贷资源服务实体经济发展,促进金融与实体经济良性循环。《通知》还特别强调,银行业金融机构要进一步提升服务实体经济效能,持续加大对经济社会发展重点领域和薄弱环节的支持力度,深入贯彻落实党和国家关于金融支持小微企业发展的战略部署,保持小微企业信贷支持政策的连续性、稳定性,发挥经营用途贷款支持实体经济的积极作用。

此外,有关负责人表示,各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构要加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度,畅通违规问题投诉举报方式,及时共享并联合排查违规线索;要将经营用途贷款违规流入房地产等相关问题作为各类检查的重要内容,依法严格问责,加强联合惩戒,将企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息及时纳入征信系统。同时,联合开展一次经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查。银保监会、住房和城乡建设部以及人民银行将密切关注政策执行效果和排查结果,加强监管力度,促进房地产市场平稳健康发展。

相关推荐
热点推荐
陕甘宁持续报告新增确诊病例:活动轨迹点多、线长、面广

陕甘宁持续报告新增确诊病例:活动轨迹点多、线长、面广

澎湃新闻
2021-10-20 15:42:57
《长津湖》票房破50亿,《决战上甘岭》已立项,陈凯歌吴京再合作

《长津湖》票房破50亿,《决战上甘岭》已立项,陈凯歌吴京再合作

蒙太奇印像
2021-10-20 06:32:22
北大“韦神”再次走红,被问获奖100万怎么花,他的回复很实在

北大“韦神”再次走红,被问获奖100万怎么花,他的回复很实在

教育很有料
2021-10-19 18:00:45
聊一聊韩国商业或网红美女的生产过程

聊一聊韩国商业或网红美女的生产过程

IG小姐姐分享
2021-10-20 09:00:13
中签的快哭了!连续3跌停!最惨新股破发超30%,还有开板后跌70%

中签的快哭了!连续3跌停!最惨新股破发超30%,还有开板后跌70%

和讯网
2021-10-20 12:09:37
搞笑伐?上海阿姨为植物人丈夫办残疾证,被要求“必须植物人本人来”…

搞笑伐?上海阿姨为植物人丈夫办残疾证,被要求“必须植物人本人来”…

新闻坊
2021-10-20 09:37:54
这个反华急先锋终于卷铺盖走人了!

这个反华急先锋终于卷铺盖走人了!

环视界FA哥
2021-10-20 03:00:07
为什么“无权”拒绝?联合国率先拿中国开刀,要求:必须立即批准

为什么“无权”拒绝?联合国率先拿中国开刀,要求:必须立即批准

铁血观世界
2021-10-19 18:15:13
10月20日,美国客机坠毁,土耳其叫板安理会五常,英国航母闹笑话

10月20日,美国客机坠毁,土耳其叫板安理会五常,英国航母闹笑话

美洲报姐
2021-10-20 13:24:04
小男孩举标语要梅西球衣,他愿把妈妈送给梅西,漂亮妈妈一脸懵逼

小男孩举标语要梅西球衣,他愿把妈妈送给梅西,漂亮妈妈一脸懵逼

bwb足球算个球
2021-10-20 07:25:37
导航巨头的陨落!曾高达77%的份额,只因不免费,如今被用户放弃

导航巨头的陨落!曾高达77%的份额,只因不免费,如今被用户放弃

财料
2021-10-19 22:24:13
直接无视!武磊和桑切斯同时登场,主帅绕过武磊,与后者说悄悄话

直接无视!武磊和桑切斯同时登场,主帅绕过武磊,与后者说悄悄话

老司机品足球
2021-10-20 12:05:01
从副处直接提拔为省委常委!他的人生发生重大转折

从副处直接提拔为省委常委!他的人生发生重大转折

爱该怎么继续
2021-10-19 13:56:35
鲍威尔去世第二天,特朗普找到了一个赚钱良机!

鲍威尔去世第二天,特朗普找到了一个赚钱良机!

牛弹琴
2021-10-20 07:34:49
新加坡“新实验”激增9万确诊,专家:中国不急

新加坡“新实验”激增9万确诊,专家:中国不急

观察者网
2021-10-20 14:16:44
演员片酬千万,怕受伤骑在群演脖子上,陈道明:这演员该多吃苦

演员片酬千万,怕受伤骑在群演脖子上,陈道明:这演员该多吃苦

小鱼影视娱乐
2021-10-19 17:54:27
扎心!梅西双响,格列兹曼双响,巴萨则是0-6垫底,不能再输了!

扎心!梅西双响,格列兹曼双响,巴萨则是0-6垫底,不能再输了!

花花体坛er
2021-10-20 10:59:13
李亚鹏辟谣雪山小镇“惨状”,亲自直击现场,诸多领域大咖汇聚

李亚鹏辟谣雪山小镇“惨状”,亲自直击现场,诸多领域大咖汇聚

裕丰娱间说
2021-10-20 12:30:30
又来这一招?孟晚舟回国不到一个月,美突然强制引渡国家外交官

又来这一招?孟晚舟回国不到一个月,美突然强制引渡国家外交官

海峡快讯
2021-10-20 12:26:19
刚刚!安徽省阜阳市发生地震!

刚刚!安徽省阜阳市发生地震!

指尖热点
2021-10-20 09:25:04
2021-10-20 16:58:44

头条要闻

是否有必要采取措施避免"恒大风险"?央行行长回应

头条要闻

是否有必要采取措施避免"恒大风险"?央行行长回应

财经要闻

体育要闻

篮网揭幕战惨败,纳什又被他上了一课

娱乐要闻

徐峥首尝试地中海发型 老婆陶虹狂拒绝

科技要闻

猿辅导转卖羽绒服?在职员工:属实

汽车要闻

来真的!?小米要造定位10万级轿车 三年后量产

态度原创

艺术
本地
亲子
公开课
军事航空

艺术要闻

“金沙模式”如何炼成?

本地新闻

《国子监》徐开骋:这部剧能让大家轻松愉快就行

亲子要闻

警惕!天冷降温加被子,2个月大婴儿睡觉被捂到呼吸衰竭

公开课

随机采访外国人:最喜欢的中国早餐是什么?

军事要闻

朝鲜潜射导弹高清图曝光!可滑翔跳跃机动